626, sicurezza e dignità della sede

Secondo voi una lettera del genere può essere considerata "esaustiva" in termini di dignità di sede?
Calcolando che:

1. si accede da una rampa dei garages
2. la sede è in un seminterrato
3. tra qualche mese la porta di accesso avrà di fronte la palestra della casa di riposo, i magazzini, guardaroba!
4. quando piove c'è sgocciolamento dal soffitto nella stanza adibita a riposo

Ecco la missiva in questione